분류 전체보기14 GTX 이후, 도시 경쟁력은 ‘충전 인프라’로 이동한다｜전기차 시대의 신도시 가치 공식 전기차 충전 인프라가 바꾸는 신도시의 새로운 가치 | 2025~2035 충전망·요금제·수익모델 정리 교통에서 에너지로, 신도시 가치의 중심이 바뀐다 이제 신도시는 단순히 사는 곳이 아니다. 전력과 데이터, 에너지의 흐름이 만나는 하이브리드 거점 도시로 진화하고 있다. 그 변화의 중심에는 전기차 충전 인프라가 있다. 전기차 충전소는 더 이상 단순한 편의시설이 아니다. 주거 만족도, 상권 체류시간, 자산 가치 상승을 동시에 이끄는 핵심 인프라다. 이제 충전이 쉬운 도시가 살기 좋은 도시의 새로운 기준이 되고 있다. 전기차 충전 인프라의 기본 구조 충전 방식은 두 가지다. 완속 AC: 설치비가 비교적 낮고 주거지와 오피스의 야간 충전에 적합 급속 DC: 설치비는 높.. 2025. 10. 18. 기후리스크 지도가 바꾸는 신도시의 미래 | 침수·폭염·대기질 체크리스트 기후리스크 지도가 바꾸는 신도시의 미래 | 침수·폭염·대기질 체크리스트 GTX 이후, 도시 가치를 가르는 새로운 기준은 기후 안정성 GTX 이후, 신도시의 경쟁력은 이제 기후 대응력 GTX 개통으로 이동 시간이 단축된 지금, 신도시의 진짜 경쟁력은 기후리스크에서 갈린다. 같은 역세권이라도 침수 위험, 폭염 강도, 대기질 수준에 따라 실거주 만족도와 관리비, 임대 안정성이 크게 달라진다. 전력과 물·열 인프라가 도시의 가동성을 만들었다면, 기후 대응력은 도시의 지속 가능성을 결정한다. 왜 지금 기후리스크인가 이상 기후는 더 이상 예외가 아니라 일상이다. 폭우와 국지성 호우, 폭염 일수 증가는 냉방 부하와 방재 비용을 통해 생활비에 직접적인 영향을 미친다. 보험과 금융.. 2025. 10. 18. 물과 열이 도시의 미래를 바꾼다 | 2030 신도시 핵심 인프라 분석 GTX 이후 신도시 가치는 물·열 순환 인프라가 좌우합니다. 산업용수·하수 재이용·폐열·지역난방·침수저감 체계를 갖춘 도시는 기업 유치와 주거 안정성이 높습니다. 💧 물·열 순환 인프라가 바꾸는 신도시의 미래2025~2035, 전력 다음 시대의 핵심 자원은 ‘물’과 ‘열’🌐 GTX 이후, 도시 가치의 새 기준은 ‘순환 인프라’GTX가 교통의 패러다임을 바꿨다면,이제 신도시 가치를 결정짓는 새로운 기준은 물과 열입니다.전력망 이후의 핵심 인프라는 냉각수·폐열·공업용수 순환 시스템으로 이동하고 있습니다.반도체·바이오·데이터센터처럼 냉각과 공정에 막대한 물을 쓰는 산업이 늘면서,안정적인 물 공급과 폐열 재활용 체계가 도시 경쟁력의 중요한 척도가 되고 있습니다.💡 왜 지금 ‘물·열 인프라’인가?①.. 2025. 10. 18. AI 데이터센터·전력망이 바꾸는 신도시 가치 2025~2035 전력 입지가 부동산 지도를 다시 그린다 AI 데이터센터·전력망이 바꾸는 신도시 가치2025~2035 전력 입지가 부동산 지도를 다시 그린다GTX 이후, 진짜 승부는 ‘접근성’이 아니라 ‘가동성’GTX가 수도권의 교통 지형을 바꿨다면, 앞으로 10년은 전력망과 데이터센터가 신도시의 가치를 결정하는 시기입니다. 그동안 이동 속도가 입지를 갈랐다면, 이제는 전력이 안정적으로 흐르는 도시가 새로운 승자가 됩니다.AI 학습, 클라우드, 반도체 산업은 모두 초고밀 전력을 필요로 합니다. 따라서 변전소, 송전선, ESS, 집단에너지 같은 전력 인프라가 도시 성장을 가르는 핵심 요소로 부상했습니다.전력이 여유롭고 확장 가능한 지역일수록 → 기업이 몰리고 → 일자리와 상권, 주거 가치가 연쇄적으로 상승한다.목차왜 지금 전력 입지인가AI 신도시 전력 입지 체크.. 2025. 10. 18. 2030 수도권 산업벨트 대해부｜GTX가 바꾸는 기업 입지와 일자리 지도 2030 수도권 산업벨트 대해부｜GTX가 바꾸는 기업 입지와 일자리 지도2025년 이후 수도권 경쟁의 중심은 단순한 주거 환경이 아닙니다.이제 ‘어디서 일하느냐’가 도시의 가치를 결정합니다.GTX 개통과 함께 기업 입지, 산업 클러스터, 일자리 흐름이 새롭게 재편되며전혀 다른 수도권 지도가 그려지고 있습니다.수도권, 서울 중심에서 ‘산업 네트워크 도시’로2030년의 수도권은 더 이상 서울을 중심으로 돌아가지 않습니다.GTX 노선을 따라 산업과 인재가 함께 움직이는 ‘네트워크형 도시 구조’가 완성되고 있습니다.이 변화는 부동산 시장뿐 아니라 고용과 지역경제의 축 자체를 바꾸는 중입니다.직주일체형 산업벨트의 부상5차 국토종합계획과 GTX 개통은 수도권의 구조를 완전히 바꾸고 있습니다.이제 수도권은 ‘출퇴근 .. 2025. 10. 18. 2030 신도시 소비지도 대해부｜GTX가 만든 새로운 상권의 흐름 2030 신도시 소비지도 대해부｜GTX가 만든 새로운 상권의 흐름2025년 이후 수도권의 도시 구조는 빠르게 ‘재배치’되고 있습니다.도시의 가치를 결정짓는 기준이 더 이상 집값이 아니라,소비력과 연결성(Connectivity) 으로 이동하고 있죠.GTX 개통과 신도시 입주가 본격화되면서서울 중심으로 집중되던 소비력이 수도권 전역으로 확산되고 있습니다.즉, 앞으로는 “GTX가 지나는 길이 곧 소비의 중심축”이 됩니다.GTX가 그리는 다핵형 소비벨트GTX(수도권광역급행철도)는 단순한 교통망을 넘어도시 간 생활과 소비의 동선을 새로 짜는 인프라로 평가받고 있습니다.A·B·C 노선의 개통에 이어 D 노선까지 연결되면하나의 서울 중심 상권이 아닌,여러 소비 중심지가 공존하는 ‘다핵형 소비벨트(Multi-Core .. 2025. 10. 17. 이전 1 2 3 다음
